当前页面位置: 网站首页 -  工程案例 -  定位整理

设计对成本的思考建议

文章出处:www.scrwzx.com    发表时间:2017-08-07 


  大家都知道,酒店是个投资大,回收期长的行业,从酒店成本的构成来说,设计及设计师掌握的所占比例非常大。由此与大家交流关于成本方面的一些感想。

  首先是对建材的选择,比如较为昂贵的石材,在过往的设计和项目中,经常会遇到设计方案中选择的某种石材的原因,造成成本被动。未来的酒店的发展趋势是越来越年轻化,会更加注重体验感;打个比方,洗手间完全不需要大面积使用石材,或是不同楼层使用不同材料;来避免在建设过程中某种材料的过分集中造成采购议价被动;同时通过材料的搭配使用,不要过多使用昂贵的材料。从设计手法来说,通过巧妙的搭配,在重点部位选用优质石材,其他部位用人造石等材料替代,通过搭配体现观感,而不仅仅是靠材料的堆积。

  第二是洁具用品选择,不要单一靠供应商品牌提升酒店形象,前面已经讲过,可以选用好的阀型、五金件;或是好的工厂进行定制,实现洁具品牌自有化,既专属独特又节省成本。

  第三是关于酒店智能化,大家一定要清楚,酒店不能为了“智能化”而智能化。而是应该在设计过程中,通过真正的互联技术的使用,减少后台服务人员,加快 服务的响应的速度,降低酒店运营成本出发。

  第四是机电综合,从成本来说,机电更多考虑的是节能、后期运营、小范围升级的可能性等。现在技术发展日新月异,更多考虑的未来的技术的升级,减少未来重复工程的投入。

  第五是从设计手法来说,使酒店易损耗部位更加已于维护保养,或是局部拆改;需要结合设计方案来做。


上一篇 : 对设计本身的思考和建议
下一篇 : 没有了